Boligkøb i Side

Side er en antik havneby på den tyrkiske middelhavskyst, 75 km øst for Antalya. Byen har 2.600 år gamle ruiner midt mellem strandhotellerne og ferieboligkomplekserne. For danske boligkøbere er Side interessant som det billigste kystmarked i Tyrkiet med en lang sæson og nærhed til golfbaner.

Boligmarked og priser

Side har de laveste priser af de fem områder i denne guide. En to-værelses lejlighed starter ved 45.000 euro i områderne Kumkoy og Colakli. Tættere på den gamle bydel koster lejligheder fra 70.000 euro.

Kvadratmeterprisen ligger mellem 600 og 1.500 euro. Nybyggerier med pool og fællesarealer koster typisk 60.000-100.000 euro for en to-værelses lejlighed.

Markedet i Side er primært drevet af charterturisme og ferieboligkøbere fra Tyskland, Skandinavien og Rusland. Priserne er stabile og har ikke de store udsving.

Populære delområder

Sides gamle bydel ligger på en halvø og har antikke ruiner, restauranter og en charmerende atmosfære. Her er der færre nybyggerier, og priserne er højere end i udkanten.

Kumkoy vest for den gamle bydel har en lang sandstrand og mange hoteller og ferieboligkomplekser. Priserne er lave, og området er populært hos charterturister.

Colakli ligger 10 km vest for Side og er et typisk resort-område med store hotelkomplekser og nyere lejlighedsbyggerier. De laveste priser i Side-området.

Titreyengol øst for Side har en mere rolig atmosfære med færre hoteller og en del villabyggerier. Populært hos familier der søger ro.

Manavgat er en tyrkisk by 10 km inde i landet med 100.000 indbyggere. Her er helårsinfrastruktur, sygehus, bazarer og en lokal stemning. Priserne er de laveste i regionen.

Strande og natur

Side har to hovedstrande. Veststranden strækker sig fra den gamle bydel mod Kumkoy og er en bred sandstrand med gradvise dybder. Øststranden er smallere og mere rolig med udsigt til Taurus-bjergene.

Manavgat-vandfaldet ligger 3 km fra Manavgat by og er et populært udflugtsmål. Green Canyon (Oymapinar-dæmningen) nord for Manavgat er en smaragdgrøn sø omgivet af bjerge, hvor man kan tage bådture.

Taurus-bjergene bag Side giver mulighed for jeepsafari og vandreture. Landskabet skifter hurtigt fra kyst til bjerge.

Kendemærker og seværdigheder

Apollon-templet ved havnen er Sides mest fotograferede bygningsværk. De fem søjler står silhuet mod solnedgangen og er blevet et ikon for den tyrkiske Riviera.

Det antikke teater i Side er fra 100-tallet e.Kr. og kunne rumme 15.000 tilskuere. Det er et af de bedst bevarede teatre på den tyrkiske sydkyst. Side Museum i de gamle romerske bade udstiller statuer og sarkofager fra udgravningerne.

Manavgats store bazar om mandagen er et lokalt marked med alt fra frugt og grøntsager til tøj og husholdningsartikler. Det er et af de største markeder i regionen.

Dansk og skandinavisk miljø

Side har et mindre skandinavisk miljø end Alanya, men der bor en del tyske og skandinaviske pensionister i området om vinteren. Der er ingen skandinaviske institutioner i Side, men de skandinaviske klubber i Alanya (1,5 time væk) er tilgængelige.

Nogle ejendomsmæglere i Side taler dansk eller norsk. Det internationale miljø er primært tysk og russisk.

Flyforbindelser og rejsetid

Side betjenes af Antalya lufthavn, som ligger ca. 75 km vest for byen. Flyvetiden fra Kastrup er ca. 4 timer med direkte charterfly i sommerhalvåret. Fra Billund er der også direkte forbindelser.

Rejsetiden fra Antalya lufthavn til Side er ca. 1 time i bil. Der er shuttle-busser og taxa fra lufthavnen.

Udlejningspotentiale

Udlejningssæsonen i Side er fra april til november. Golfsæsonen (marts-maj og september-november) giver en ekstra indtægtsmulighed, da golfturister leder efter indkvartering tæt på Belek-banerne.

Et realistisk afkast på en lejlighed er 4-6 procent. Priserne for udlejning er lavere end i Alanya og Bodrum, men de lave købspriser kompenserer. En lejlighed til 60.000 euro der udlejes 15 uger om året kan give et pænt procentuelt afkast.

Side tiltrækker primært charterturister og familier. All-inclusive hotellerne er den største konkurrence for privat udlejning.

Livsstil og infrastruktur

Klimaet i Side er mildt med 300 solskinsdage om året. Sommertemperaturer når 33-35 grader, og vintrene er milde med 12-15 grader.

Side er en sæsonby, og infrastrukturen er bedre om sommeren. Manavgat 10 km inde i landet har helårsinfrastruktur med hospital, marked og butikker. Der er apoteker og klinikker i Side, men til større behandlinger kører man til Manavgat eller Antalya.

Til daglige indkøb er der Migros og lokale butikker i Side. Bil er en fordel, men dolmus-busser kører langs kystvejen og til Manavgat. Side er et godt valg for køber der vil have laveste mulige indgangspris til det tyrkiske boligmarked.