Boligkøb i Fethiye

Fethiye ligger på grænsen mellem det tyrkiske middelhav og det ægæiske hav, omgivet af bjerge og bugter. Byen er bedst kendt for Ölüdeniz og Den Blå Lagune, som regelmæssigt optræder på lister over verdens flotteste strande. For danske boligkøbere er Fethiye et alternativ til Alanya: billigere, mere naturskønt og med en roligere puls.

Boligmarked og priser

Fethiye er et af de billigere markeder på den tyrkiske kyst. En to-værelses lejlighed starter ved 60.000 euro, og i Calis-området langs stranden koster lejligheder fra 80.000 euro. Villaer med pool i Ovacik og Hisaronu starter ved 150.000 euro.

Kvadratmeterprisen ligger mellem 700 og 1.800 euro. Priserne er steget de seneste år, men ikke så hurtigt som i Alanya og Antalya. Fethiye har et mere stabilt marked med færre spekulationskøbere.

Området tiltrækker primært briter og i stigende grad skandinaver. Mange køber her for at bo dele af året og nyde naturen, ikke for udlejningsafkast.

Populære delområder

Calis er en kystbydel 5 km fra centrum med en 4 km lang strand. Her er mange lejlighedskomplekser, restauranter og en strandpromenade. Det mest populære område for udlændinge.

Ovacik ligger i dalen mellem Fethiye og Ölüdeniz. Her finder man villaer med pool og udsigt over bjerge og hav. Priserne er moderate, og området er roligt.

Hisaronu ligger på bakketoppen over Ölüdeniz og er mere livligt med restauranter og barer. Populært hos briter. Priserne er lidt lavere end i Ovacik.

Fethiye centrum har en charmerende gammel bydel med tyrkisk marked, fiskerestauranter ved havnen og den antikke klippegrav. Lejligheder i centrum er billige, men standarden er ofte lavere.

Uzumlu er en bjerglandsby 25 km fra Fethiye med meget lave priser. Villaer med have og udsigt koster fra 80.000 euro. Her er stille, og man skal kunne lide landlivet.

Strande og natur

Ölüdeniz-stranden og Den Blå Lagune er Fethiyes store trækplaster. Det turkisblå vand og den beskyttede lagune er fredet, og man betaler entre for at bade der. Stranden er flot men kan være fyldt i højsæsonen.

Calis-stranden er 4 km lang og har en mere lokal stemning med solnedgang over havet. Stranden er grus og sand.

Butterfly Valley (Kelebekler Vadisi) er en utilgængelig dal der kun kan nås med båd. Vandring i de omkringliggende bjerge giver adgang til Lycian Way, en af Tyrkiets bedste langdistancevandreruter.

Saklikent-kløften, 50 km fra Fethiye, er 18 km lang og 300 meter dyb. Man kan vandre i flodlejet og spise ved vandkanten.

Kendemærker og seværdigheder

De lykiske klippegrave i Fethiye er hugget ind i klippen over byen og er fra 300-tallet f.Kr. Amintas-graven er den mest imponerende.

Den gamle bydel Paspatur har smalle gader med butikker, caféer og antikhandlere. Fethiye-markedet om tirsdagen er et af regionens største med frugt, grøntsager, honning og tøj.

Kayakoy (Karmylassos) er en forladt græsk landsby 8 km fra Fethiye. Stenruinerne er nu et museum under åben himmel.

12-øers-bådturen fra Fethiye havn er en heldagstur til bugter og øer med svømning og frokost om bord.

Dansk og skandinavisk miljø

Fethiye har et mindre skandinavisk miljø end Alanya, men der bor en del briter og et voksende antal nordeuropæere. Der er ingen skandinaviske institutioner i Fethiye, men det internationale miljø er venligt og tilgængeligt.

Ekspat-grupper på Facebook og lokale møder gør det nemt at finde ligesindede. Flere ejendomsmæglere i området taler engelsk og betjener det skandinaviske marked.

Flyforbindelser og rejsetid

Dalaman lufthavn ligger 50 km fra Fethiye. Der er direkte charterfly fra Kastrup om sommeren med flyvetid ca. 4,5 timer. Fra Billund er der også sommercharterfly.

Resten af året flyver man via Istanbul (samlet rejsetid ca. 6-7 timer). Fra Dalaman lufthavn kører man ca. 1 time til Fethiye med taxa eller bus (Havas).

Udlejningspotentiale

Udlejningssæsonen i Fethiye er fra april til oktober. Villaer med pool har det bedste udlejningspotentiale, da Fethiye tiltrækker familier og par der søger privat indkvartering.

En villa med pool kan udlejes for 800-1.500 euro om ugen i højsæsonen. Årligt afkast ligger typisk på 3-5 procent. Lejligheder har et lavere afkast, da mange turister foretrækker villaer i dette område.

Fethiye er ikke det bedste valg hvis udlejning er hovedformålet. Det er et marked for folk der selv vil bruge boligen og måske udleje 8-12 uger om sommeren.

Livsstil og infrastruktur

Fethiye har et behageligt klima med varme somre (30-35 grader) og milde vintre (12-15 grader). Regnsæsonen er fra december til marts.

Byen har et offentligt hospital og flere private klinikker. Nærmeste store private hospital er i Mugla (130 km). Til daglige indkøb er der Migros, Carrefour og det lokale marked.

Fethiye er en bil-by. Uden for centrum og Calis er det svært at klare sig uden bil. Dolmus-busser kører langs hovedruterne, men til Ovacik, Hisaronu og Uzumlu er bil en fordel. Fethiye passer til folk der kan lide natur, vil bo lidt mere afsides og ikke har brug for storbyinfrastruktur.