Hvad koster en lejlighed i Costa Adeje?

En toværelses lejlighed i Costa Adeje koster typisk 180.000-300.000 euro. Lejligheder i feriekomplekser starter ved 130.000 euro. Nybyggede lejligheder med havudsigt koster 250.000-400.000 euro. Priserne er steget med 5-8% årligt de seneste år.

Hvad er forskellen på syd og nord Tenerife?

Sydkysten (Costa Adeje, Los Cristianos, Playa de las Américas) er tør, solrig og turistpræget med de fleste ferieboliger. Nordkysten (Puerto de la Cruz, La Orotava) er grønnere, mere kulturel og billigere, men har mere skydække og regn.

Er der direkte fly fra Danmark til Tenerife?

Ja, fra København flyver Norwegian og SAS direkte til Tenerife Syd (TFS). Flyvetiden er ca. 4,5 timer. Fra Billund er der sæsonafgange med charterselskaber og Ryanair.

Kan man bo permanent på Tenerife?

Ja, som EU-borger kan du bo permanent på Tenerife. Mange skandinaviske pensionister overvintrer eller bor helårigt. Du skal registrere dig som resident og få NIE-nummer. Sundhedssystemet dækker residenter med offentlig forsikring.

Boligkøb i Tenerife — priser, strande og tips

Tenerife er Kanarieøernes største ø og tilbyder alt fra vulkanlandskaber og regnskog til turistresorts med helårssol. For danske boligkøbere er det primært sydkysten der er interessant, med Costa Adeje som det mest populære område. Øen har den samme helårsfordel som Gran Canaria: mens Mallorca og Costa del Sol har koldere vintermåneder, holder Tenerife Syd 20-25 grader i december-februar.

Boligmarked og priser

Priserne på Tenerife spænder fra 1.500 til 3.500 euro pr. m². Costa Adeje er det dyreste turistområde med lejligheder fra 180.000 euro og villaer fra 400.000 euro. Los Cristianos er lidt billigere med en blanding af ældre og nyere ferielejligheder fra 130.000 euro. Playa de las Américas har lavere priser men er mere masseturistisk. I nord er Puerto de la Cruz billigere med lejligheder fra 100.000-180.000 euro, men udlejningssæsonen er kortere. Golf del Sur og Amarilla Golf i sydøst tilbyder golfboliger fra 150.000 euro.

Markedet har set stigninger på 5-8% årligt i sydlige områder, mens nordøen har haft mere moderate stigninger.

Populære delområder

Costa Adeje er det nyeste og mest velholdte turistområde på sydkysten. Her er luksushoteller, gode restauranter og strand ved Playa del Duque. Mange nybyggede boligprojekter.

Los Cristianos er en tidligere fiskerlandsby der er vokset til en turistby. Havnen har færger til La Gomera. Stemningen er mere lokal end i Adeje, og priserne er lavere.

Playa de las Américas mellem Los Cristianos og Adeje er det ældste turistområde med natteliv og shopping. Ældre boliger til lavere priser.

Puerto de la Cruz i nord er Tenerifes ældste turistby med botanisk have, Lago Martiánez (saltvandspoolanlæg) og en spansk atmosfære. Grønnere og køligere end syd.

Golf del Sur i sydøst tilbyder golfboliger med udsigt over Atlanterhavet. Flere golfbaner og et roligere alternativ til vestkysten.

Strande og natur

Playa del Duque i Costa Adeje har fint guldgult sand og Blue Flag-status. Playa de las Teresitas nær Santa Cruz er en kunstig sandstrand med importeret Sahara-sand. Los Gigantes-klipperne på vestkysten rejser sig 600 meter over havet. Teide-nationalparken med Spaniens højeste bjerg (3.718 m) er UNESCO-verdensarv. Anaga-bjergene i nordøst har laurisilva-regnskog med vandrestier. Masca-kløften på vestøen er en populær vandrerute.

Kendemærker og seværdigheder

Teide er det oplagte vartegn, synlig fra hele øen. Auditorio de Tenerife i Santa Cruz er et modernistisk koncerthus tegnet af Santiago Calatrava. Loro Parque i Puerto de la Cruz er en dyrepark med verdensklasse-akvarium. Garachico på nordvestkysten er en historisk by med naturlige lavapools. La Laguna, øens gamle hovedstad, er UNESCO-verdensarv med kolonial arkitektur.

Dansk og skandinavisk miljø

Det skandinaviske fællesskab på Tenerife er koncentreret i syd. Den Norske Sjømannskirke i Playa de las Américas er samlingssted for nordiske beboere. Der er skandinaviske butikker og restauranter i Los Cristianos og Costa Adeje. Flere skandinaviske ejendomsmæglere opererer på øen, og der er nordiske sociale klubber med regelmæssige arrangementer. Swansea International School og Wingate School tilbyder engelsksprogede uddannelser.

Flyforbindelser og rejsetid

Tenerife Syd lufthavn (TFS) betjener turisttrafikken. Fra København er flyvetiden ca. 4 timer og 30 minutter. Norwegian og SAS flyver direkte. Fra Billund er der sæsonafgange. Tenerife Nord lufthavn (TFN) ved Santa Cruz betjener primært indenrigsflyvninger og fly til det øvrige Europa. Fra TFS er der 15-20 minutters kørsel til Los Cristianos og Costa Adeje.

Udlejningspotentiale

Helårssæsonen giver Tenerife et stærkt udlejningsmarked. Nordeuropæere dominerer vintersæsonen, spanske familier sommeren. Bruttoudbytte på 5-7% er realistisk for boliger i Costa Adeje og Los Cristianos med turistlicens. Licens kræves via Gobierno de Canarias, og processen er blevet strammet de seneste år. Feriekomplekser med fællesfaciliteter har den højeste belægningsgrad.

Livsstil og infrastruktur

Sydkysten har 22-28 grader hele året med sjælden regn. Nordøen er 3-5 grader køligere med mere nedbør. Hospital Universitario de Canarias og Hospital del Sur dækker sundhedsbehov. HiperDino, Mercadona og Lidl er de primære supermarkeder. Motorvejen TF-1 forbinder Santa Cruz med sydkysten. TITSA-busser dækker øens ruter, men en bil er nødvendig i de fleste tilfælde.