Boligkøb i Alicante

Alicante er noget andet end de rene turistdestinationer langs den spanske kyst. Det er en fungerende by med 330.000 indbyggere, et universitet, kulturliv og en gammel bydel med karakter. Samtidig har byen en 6 km lang sandstrand (Playa de San Juan), en borg på toppen af bjerget Benacantil, og en strandpromenade med marmorbevægning (Explanada de España) der er blandt Spaniens flotteste. For danske købere der vil have mere end sol og pool er Alicante et stærkt bud.

Boligmarked og priser

Alicante har m²-priser fra 1.800 til 3.500 euro, langt under sammenlignelige spanske byer som Málaga eller Valencia. Playa de San Juan er det dyreste boligkvarter med priser fra 2.500-3.500 euro pr. m². Ensanche i centrum har gode boliger fra 1.800-2.500 euro pr. m². El Campello nord for byen er billigere med lejligheder fra 120.000 euro. Gammel bydel (Casco Antiguo) har charmerende lejligheder men ofte ældre standard.

Priserne har steget med 5-7% årligt i perioden 2023-2025, og Alicante nævnes som et af Spaniens bedste markeder for prisvækst.

Populære delområder

Playa de San Juan er en 6 km lang sandstrand med lejligheder, restauranter og en tramforbindelse til centrum. Det er Alicantes mest eftertragtede boligkvarter, populært blandt både spaniere og udlændinge.

Ensanche er det centrale boligkvarter med brede boulevarder, butikker og restauranter. Gode lejligheder til fornuftige priser og tæt på alt.

El Campello er en selvstændig kystby 15 km nord for Alicante med egen strand, havn og et roligere tempo. Tramlinjen forbinder med Alicante centrum.

Centro/Casco Antiguo er den gamle bydel med smalle gader, tapas-barer og nærhed til havnen. Mange boliger kræver renovering, men charmen er til stede.

Strande og natur

Playa de San Juan er byens hovedstrand med 6 km fint sand, Blue Flag-status og gode faciliteter. Playa del Postiguet ligger lige under borgen i centrum og er en kompakt bystrand. El Campello har Playa de Muchavista, en bred sandstrand med tramadgang. Tabarca-øen en times bådtur ud er et marinereservat med snorkling. Serra de Fontcalent bag byen har vandreruter.

Kendemærker og seværdigheder

Castillo de Santa Bárbara er en borg fra maurertiden på toppen af Benacantil-bjerget med elevator op fra stranden. Explanada de España er en marmorpromenade langs havnen med palmespalier. Mercado Central er byens madmarked med lokale produkter. MARQ (Museo Arqueológico de Alicante) har vundet europæisk museumspris. Barrio de Santa Cruz er den farverige, smalle bydel under borgen.

Dansk og skandinavisk miljø

Det skandinaviske fællesskab i selve Alicante by er mindre end i turistområderne langs kysten, men byen fungerer som hub for hele Costa Blanca-regionen. Den Nordiske Kirke i Alfaz del Pi er det nærmeste nordiske kirkelige samlingssted. Flere skandinaviske ejendomsmæglere har kontor i Alicante. Byen har internationale skoler som Lycée Français d’Alicante og International School of Alicante.

Flyforbindelser og rejsetid

Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger kun 15 km fra bycentrum, ca. 20 minutters kørsel. Fra København flyver Norwegian, SAS og Ryanair direkte, flyvetiden er ca. 3 timer. Fra Billund er der sæsonafgange. Byens tramnetværk (TRAM Metropolitano de Alicante) forbinder centrum med Playa de San Juan, El Campello og videre nordpå langs kysten.

Udlejningspotentiale

Alicante har et udlejningsmarked med både kort- og langtidspotentiale. Turistlicens kræves via Generalitat Valenciana for korttidsudlejning. Sæsonen er lang (marts-november), og byen tiltrækker også forretningsrejsende og studerende. Bruttoudbytte på 4-6% er realistisk for gode lejligheder. Langstidsudlejning til studerende og arbejdende giver stabil indkomst.

Livsstil og infrastruktur

Klimaet giver over 3.000 solskinstimer årligt med milde vintre (10-17 grader) og varme somre (28-34 grader). Hospital General Universitario de Alicante er byens hovedhospital. Mercadona, Consum og Aldi dækker dagligvarer. Byens tramnetværk og busser gør det muligt at leve uden bil. AVE-højhastighedstog forbinder Alicante med Madrid på 2,5 timer.