Boligkøb på Korfu

Korfu skiller sig ud fra de andre græske øer. Øen er grøn med cypresser, oliventræer og bougainvillea hele året, en kontrast til Kykladernes tørre landskab. Venetiansk arkitektur i Corfu Town, britisk kolonihistorie og den Ioniske Øgruppe giver Korfu en karakter der minder mere om Norditalien end om det typiske Grækenland. For danske boligkøbere er Korfu interessant pga. direkte sommerfly, en velfungerende hovedstad og rimelige priser.

Boligmarked og priser

Korfu har m²-priser fra 1.800 til 4.500 euro. Nordøst-kysten fra Dassia til Kassiopi er det dyreste delmarked med 2.500-4.500 euro pr. m² for villaer med havudsigt. Corfu Town ligger på 2.000-3.500 euro pr. m². Sydkysten og vestkysten er billigere med 1.800-2.800 euro pr. m². Landsbyer i det indre af øen har de laveste priser.

Korfu har et aktivt marked pga. det store britiske fællesskab, og mange handler foregår via engelsksprogede mæglere. Priserne er steget moderat med 5-7% årligt i perioden 2022-2025.

Populære delområder

Corfu Town (Kerkyra) har en UNESCO-listet gammel by med venetianske bygninger, franske arkader (Liston) og smalle gader. Lejligheder i den gamle by er populære men kræver renovering.

Kassiopi på nordøst-spidsen har en lille havn, strande og villaer med udsigt over havet mod Albanien. Populært blandt briter med større budgetter.

Kalami og Agni er små bugter på nordøst-kysten. Gerald Durrell beskrev Kalami i “Min familie og andre dyr”. Området er eksklusivt og roligt.

Paleokastritsa på vestkysten har dramatiske klipper, turkisblå bugter og et kloster på toppen. Et af Korfus mest besøgte steder.

Benitses og Perama syd for Corfu Town er billigere alternativer med kort afstand til hovedstaden.

Strande og natur

Canal d’Amour ved Sidari har sandstensklippeformationer og smalle kanaler. Paleokastritsa har krystalklare bugter omgivet af klipper. Glyfada-stranden på vestkysten er en bred sandstrand med solnedgangsudsigt. Issos-stranden i syd har klitter og er mindre besøgt. Korfus indre har olivenlunde, cypresser og vandrestier gennem grønne dale. Mount Pantokrator (906 meter) har panoramaudsigt over hele øen og Albanien.

Kendemærker og seværdigheder

Corfu Towns gamle fæstning (Palaio Frourio) er venetiansk og ligger på en halvø. Liston-arkaderne er bygget af franskmændene i napoleonstid og minder om Rue de Rivoli i Paris. Achilleion-paladset er bygget af Kejserinde Sissi af Østrig i 1890 og har terrassehaver med havudsigt. Mon Repos-paladset er Prins Philips fødested. Pontikonisi (Musen-øen) er et ikon med et lille kloster.

Dansk og skandinavisk miljø

Korfus internationale fællesskab er primært britisk. Det skandinaviske miljø er lille, men der bor en håndfuld danske og svenske familier permanent. Det britiske fællesskab er velkommen overfor skandinaver, og der er engelsksprogede sociale grupper, kirker og foreninger. Internationale skoler underviser på engelsk.

Flyforbindelser og rejsetid

Korfus lufthavn Ioannis Kapodistrias (CFU) ligger 3 km fra Corfu Town. Fra København er flyvetiden ca. 3 timer med direkte charterfly om sommeren (maj-oktober). Om vinteren flyver man via Athen med Aegean Airlines. Øen har færgeforbindelser til Igoumenitsa på fastlandet (1,5 timer) og Brindisi/Bari i Italien.

Udlejningspotentiale

Korfu har et godt udlejningsmarked i sæsonen (maj-oktober). Øen tiltrækker primært britiske og nordeuropæiske turister. Bruttoudbytte på 4-6% for ferieboligudlejning. Nordøst-kysten har det højeste afkast pga. villaer med pool der udlejes til familier. Corfu Town har kortere gæsteperioder men flere besøgende. Udlejningslicens kræves.

Livsstil og infrastruktur

Klimaet er mildere og fugtigere end resten af Grækenland med grønne vintre (10-15 grader) og varme somre (28-34 grader). Corfu Town har hospital og privatklinikker. Supermarkeder og lokale markeder dækker daglige behov. Vejnettet er smalt og snoet mange steder. Busforbindelser (Green Buses og Blue Buses) dækker det meste af øen. Bil anbefales for dem der bor uden for Corfu Town.